En upphandlande myndighet har i undantagsfall skyldighet att acceptera anbud som avviker från kontraktsföremålet. Vad innebär detta i entreprenader och vilken betydelse har det att upphandlingsdokument upprättats enligt AMA? Inköpsrådets expert på entreprenadupphandling Jakob Waldersten ger sin syn på saken.

Upphandlingsreglerna omfattar inte avtal där upphandlande myndigheten snarare är hyresgäst än byggherre. Detta förutsätter att det så kallade ”hyresundantaget” är tillämpligt. Men var går gränsen mellan entreprenadavtal och hyresavtal? Inköpsrådets expert Jakob Waldersten redogör för rättsläget.

Efter tre år som uppskattad expert på entreprenadupphandling på Inköpsrådet blickar Jakob Waldersten både bakåt och framåt. Har du  upptäckt den röda tråden i hans artiklar?

Detta är den andra och sista delen av Jakob Walderstens expertkommentar om frågor som rör tider i entreprenadupphandlingar. I denna del berättar han mer om villkor som rör tiden under själva entreprenaden, men som behöver beaktas redan inför upphandlingen.

Att tid är pengar är något som gör sig påmint i denna tvådelade expertkommentar från Jakob Waldersten, Inköpsrådets expert på entreprenadupphandling. I den första delen får du som entreprenadupphandlare veta mer om vad man bör tänka på avseende själva upphandlingen.

Det är inte alltid lämpligt att låta AB/ABT:s försäkringsvillkor stå kvar oförändrade. Den som upphandlar entreprenader har ganska stor frihet att styra över omfattningen men utökad försäkring är också kostnadsdrivande. Inköpsrådets expert Jakob Waldersten guidar dig i entreprenadförsäkringsdjungeln.

Inköpsrådets expert Jakob Waldersten tar upp ABK 09. ABK 09 är tänkt att användas vid konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet. Men ABK bör bara användas för enskilda uppdrag med preciserad omfattning, skriver Jakob Waldersten.

Entreprenadbranschen överlevde pandemin, även om det var tufft. När branschen börjat återhämta sig invaderade Ryssland Ukraina och den globala handeln påverkades på nytt. De råd som jag gav under pandemin är fortfarande relevanta, skriver Jakob Waldersten.

Härom veckan lanserades AMA Funktion som är tänkt att vara ett hjälpmedel vid upphandling av totalentreprenader. Så vad är AMA Funktion och hur är det tänkt att användas? Inköpsrådets expert på entreprenadupphandling Jakob Waldersten berättar om senaste tillskottet till AMA-familjen.

Vid upphandling av ramavtal måste största kvantitet eller högsta värde anges. Det slår Högsta förvaltningsrättens fast i två domar. De innehåller närmast identiska lydelser som i olika grad ger tre överraskande besked, skriver Jakob Waldersten som funderar över hur de påverkar kommande entreprenadupphandlingar.

Ambitionen är stor hos många offentliga aktörer att göra rätt när det gäller klimatpåverkan. Men hur ska kraven konkretiseras i upphandlingsdokumenten? Den nya lagen om klimatdeklaration för byggnader ger stora möjligheter, skriver Jakob Waldersten.

En läsare vill veta mer om samverkansentreprenader. Inköpsrådets expert Jakob Waldersten förklarar.

Vad bör upphandlaren tänka på när MER och mängdförteckning ska användas i den upphandlade entreprenaden? Inköpsrådets expert Jakob Waldersten ger råd som både den oinvigde i MER och den vane upphandlaren har glädje av.

Allt som oftast verkar delvis oskäliga avtalsvillkor bero på missuppfattning om vad ÄTA egentligen är och hur det regleras i standardavtalet AB 04 och ABT 06, konstaterar Jakob Waldersten.

Den här gången tar Jakob Waldersten upp de bevis som visar att det inte finns något skäl att utesluta en leverantör. Det är även viktigt att skilja på krav på leverantör och krav på bevis. Han ger åtta tänkvärda tips.

Allt som oftast finns tokigheter i förfrågningsunderlagen, skriver Jakob Waldersten, Inköpsrådets expert på entreprenadupphandlingar. Han ger sina sju bästa tips på hur vanliga misstag undviks.

Den svenska arbetsmiljölagstiftningen är både omfattande och snårig, skriver Inköpsrådets expert Jakob Waldersten som fördjupat sig grundligt i den. Han ger sina bästa sju tips på hur man undviker de vanliga misstagen i en entreprenadupphandling.

Det var en gång en svensk kommun som hade högtflygande planer om ett ståtligt byggnadsverk. Projektet stöttes och blöttes i flera år innan den kommunala nämnden slutligen beslutade att visionen skulle bli verklighet. Då blir det bråttom! Jakob Waldersten berättar en tänkvärd saga.

Referensentreprenader kan inte bli föremål för utvärdering, skriver entreprenadjurist Jakob Waldersten. Han vägleder här hur du som upphandlare utformar kvalificeringskrav, tilldelningskriterier och utvärderingsmodell i en entreprenadupphandling – utan att riskera bryta mot upphandlingsreglerna.

En frågeställare ska upphandla en skola med idrottshall på totalentreprenad. Viktigast är att skolan blir klar i tid, den har alltså högre prioritet än idrottshallen. Vad ska man tänka på när det gäller huvuddelar respektive etapper? Inköpsrådets expert Jakob Waldersten svarar.

Ökad konkurrens och mindre risk för oseriösa entreprenörer eller överprövningar. Varför använder inte fler upphandlande myndigheter dynamiskt inköpssystem, Dis, i stället för traditionella ramavtal är frågan som entreprenadjuristen Jakob Waldersten ställer sig.

Samordnad generalentreprenad, strategisk partnering och styrd totalentreprenad. Begreppen inom entreprenadjuridiken är många och missuppfattningarna ännu fler, till den grad att ett begrepp har två olika innebörder (vet du vilket?). Entreprenadjuristen Jakob Waldersten rätar ut frågetecknen.

Medan världen befinner sig i ett vakuum fortsätter mycket som vanligt i Sverige. Det gäller än så länge även entreprenadupphandlingar.
Entreprenadjuristen Jakob Waldersten ger råd och tips om vad man ska tänka på vid en entreprenadupphandling.

 Avtalsvillkor för stora byggentreprenader utformas inte sällan av lekmän. Resultatet blir avtal med otydliga och upphandlingsrättsligt tveksamma villkor. Så ser tyvärr verkligheten ut, skriver Jakob Waldersten, bolagsjurist, och tipsar om hur det kan bli bättre.