Skip to content
  • Prenumerera på Inköpsrådets nyhetsbrev
Inköpsrådet
  • Ämnen
    • EU-domstolen
    • Hyresundantaget
    • Kvalificering
    • Likabehandlingsprincipen
    • Processregler
    • Ramavtal
    • Sekretess
    • Upphandlingsskadeavgift
  • Karriär
    • Lediga jobb
    • Lönestatistik
    • Rekrytera smart med Inköpsrådet
  • Utbildning
  • Konferenser
    • Praxisdagen • 4 nov 2025 • Stockholm
    • Praxisdagen • 11 nov 2025 • Göteborg
  • Annonsera
    • Annonsera
    • Platsannonsera
  • Om oss
    • Kontakta oss
    • Integritetsspolicy

Polskt bolag ska bygga kombohus

Unibep är det polska byggföretaget som gör ordentlig entré på den svenska marknaden som en av tre leverantörer i allmännyttans nya ramavtal för kombohus.

| 2020-08-07
Husfabriken i Bielsk Podalski och Michal Urbankowski.

 

För Sveriges allmännytta är det ett genombrott i en tydlig strävan efter ökad konkurrens genom utländska leverantörer – för Unibep har det varit en lärorik process.

Sedan 1 juni gäller det nya ramavtalet där Piteåföretaget Lindbäcks bygg och Karlshamnsbaserade JSB Construction blev de utvalda jämte Unibep efter en upphandling i konkurrenspräglad dialog där tio företag ”tävlade” om att få skriva avtal med Sveriges allmännytta (tidigare Sabo).

-Det har inneburit en stor organisatorisk utmaning för vårt företag som har krävt ett nära samarbete och samordning av flera avdelningar, samarbete med externa konsulter och så vidare. Men det var också en mycket intressant erfarenhet med alla som deltag och vi är mycket glada att det lyckades., säger Michal Urbankowski, som är företagets försäljningschef för den svenska marknaden.

Överlag är han positiv till anbudsprocessen i Sverige och pekar på den höga kompetens bland upphandlare som man mött, transparensen inom ramen för LOU och användningen av digitala verktyg som förenklar och snabbar på processen.

Men enkelheten att överpröva beslut ser han som ett problem i Sverige, som för Unibep gradvis utvecklats till en viktig marknad.

Våren 2016 hade Unibep en större grupp med 16 kommunala bostadsbolag på besök i företagets modulhusfabrik i Bielsk Podalski, som ligger i den östra delen av Polen.

Året därpå tilldelades Unibep ett avtal med Botkyrkabyggen utanför Stockholm om 58 lägenheter och förra året tilldelades man ett kontrakt för 36 bostäder i avtal med Egnahemsbolaget i Göteborg.

-Det är alltid en utmaning att arbeta på en annan marknad och med verktyg i att annat språk, men upphandlingar i Sverige standardiseras och i enklare standardprojekt används ofta förenklat förfarande som gör det lite enklare att få fler och bättre anbuden från både mindre svenska företag och utländska företag, säger Michal Urbankowski

Ramavtalet kommer att ge beställningar på en helt annan nivå än tidigare. Sveriges allmännytta räknar med 25 000 bostäder under en sexårsperiod inom de båda ramavtalen (lamellhus samt övriga punkthus).

Den hustyp i trästruktur som Unibep ska leverera – med byggnation i Polen för transport och montering i Sverige – är ett flexibelt lamellhus med lägsta energiförbrukningen och kortaste leveranstiden av de lamellhus som erbjuds inom ramavtalet.

Byggnaderna kan uppföras i 2-6 våningar i alla storlekar och med valmöjligheter i sammansättningen av lägenheter.

-Detta möjliggör att man kan möta och uppfylla just det behov och den efterfrågan som finns på den aktuella platsen, betonar Michal Urbankowski, som är tacksam över att Sveriges allmännytta valde att förlänga löptiden för ramavtalet från ursprungliga fyra år till sex år för att göra det möjligt att anpassa och ställa om fabriksprocesser för massproduktion.

Unibep tillverkar modulhus genom sitt dotterbolag Unihouse med Norge, Sverige, Danmark och Tyskland som viktiga exportmarknader. Med en  årsomsättning på motsvarande fyra miljarder kronor och 1600 anställda är Unibep det sjätte största inom byggsektorn i Polen.

 

Annons

Vill du bli bättre på att projektleda upphandlingar?
Upphandling24 arrangerar en populär utbildning med fokus på att projektleda upphandlingar. Du lär dig välbeprövade metoder för att lyckas leda projekt i hamn på rätt tid. Läs mer om utbildningen här.

Läs mer: Upphandling PolenSveriges allmännytta

Fredrik Mårtensson

Kommentatorerna ansvarar för sina egna kommentarer

Lämna ett svar Avbryt svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Fler artiklar

Lediga jobb

  • Rekrytera rätt kompetens med Inköpsrådet

Aktuella utbildningar

Delta på distans eller på plats i Stockholm. Valet är ditt.

  • Kvalificerad entreprenad­upphandlare | 22-23 oktober
  • Ramavtal – fördjupningskurs | 6 november
  • Kvalificerad IT-upphandlare | 12-13 november
  • AI för upphandlare | 19 november
  • Leda upphandlingar effektivt | 20 november
  • Entreprenadupphandling och AMA AF | 25 november
  • Robusta IT-avtal | 26 november
  • LOU på två dagar | 2-3 december
  • Säkerhetsskyddad upphandling | 4 december
  • Kvalificerad IT-upphandlare – Steg 2 praktisk tillämpning | Hösten 2025
  • Få fart på er avtals­förvaltning | Hösten 2025
ANNONS FRÅN UPPHANDLING24

Pernilla Norman

Kursen gör SUA begripligt

Anna David, upphandlare vid Jönköping Energi, rekommenderar alla som upphandlar något skyddsvärt att gå utbildningen Säkerhetsskyddad upphandling:
– Kursen är jättebra, pedagogisk, lätt att förstå och följa, säger Anna David.

Efterlängtad lagrådsremiss om cybersäkerhetEfterlängtad lagrådsremiss om cybersäkerhet
Förslag till ändrat LUFS-direktivFörslag till ändrat LUFS-direktiv
Om vikten av det kontradiktoriska förfarandetOm vikten av det kontradiktoriska förfarandet
Förslag 4: Förbättra för näringslivet att delta i totalförsvaretFörslag 4: Förbättra för näringslivet att delta i totalförsvaret
Tillämpat krav som inte uttryckligen framgåttTillämpat krav som inte uttryckligen framgått
Hetaste rättsfallen från första kvartaletHetaste rättsfallen från första kvartalet
Mer restriktiv bedömning av avvikelser?Mer restriktiv bedömning av avvikelser?
Bakläxa om utredningsansvarBakläxa om utredningsansvar

Nytt från Upphandling24

  • Helsingborg slopar “Poppe-krav”
  • Leder FMV i ny tid
  • Nytt stöd för hållbar upphandling
  • Så avslöjar du AI-bluffarna
  • Målkonflikter i offentlig upphandling – en balansakt i EU
  • Slottner bemöter Bolt-kritiken
  • Bygger assistent för upphandling

Kommentarer från läsarna

Björn : Tillämpat krav som inte uttryckligen framgått
Otroligt intressant mål i sin enkelhet (tack vare sin enkelhet). Korrekt utfall ska ha varit given för vem som helst…
Fredrik : Hetaste rättsfallen från första kvartalet
Tack för bra "Reader's Digest".
Björn : Förtroendet för rättskipningen riskerar att urholkas
Jag instämmer med slutsatserna. Inte bara att KR tar upp väldigt få mål trots att det svämmar över av domstolsbeslut…
Louise Bylund : Följa upp avtal – en cirkulär process
Hej! Jag har en fundering om den cirkulära modellen har något specifikt namn? Med vänliga hälsningar, Louise, Offentlig upphandlare student.
Marianne Hammarström : Förslag 3: Ta bort verksamhetskriteriet i Hamburg-undantaget
Mycket bra. Tack för att ni driver detta och håller med att det är mycket svårtolkat.
Annika S : Hur allvarligt fel krävs för uteslutning?
Hej! Kan ni reda ut den här meningen lite - jag går vilse i olika "inte". Vidare har det förhållandet…
Andreas : Hur allvarligt fel krävs för uteslutning?
Någon som har målnummer på kammarrättspraxis angående de fakultativa grunderna och att man kan välja tillämpning där? Hade missat det.
Upphandlare : Hur allvarligt fel krävs för uteslutning?
En fråga till författarna med anledning av analysens första stycke. Skulle det alltså vara ok att UM behåller valfriheten att…
Mikael Johansson : Förslag 1: Förhandlat förfarande bör tillåtas utan angivna skäl
Tack för att du lyfter detta. Det borde rimligtvis bli större möjligheter att använda det alla fall. Jobbade med LUF…
Anna : Förslag 1: Förhandlat förfarande bör tillåtas utan angivna skäl
Jag är helt med på Davids linje att genomföra förhandlat förfarande i ett steg. Jag har även kombinerat konkurrenspräglad dialog…

Senaste inläggen

  • Efterlängtad lagrådsremiss om cybersäkerhet
  • Förslag till ändrat LUFS-direktiv
  • Om vikten av det kontradiktoriska förfarandet
  • Förslag 4: Förbättra för näringslivet att delta i totalförsvaret
  • Tillämpat krav som inte uttryckligen framgått
  • Hetaste rättsfallen från första kvartalet
  • Mer restriktiv bedömning av avvikelser?
  • Bakläxa om utredningsansvar
  • Juridisk rapport om miljömärkning i upphandling
  • Förtroendet för rättskipningen riskerar att urholkas
  • Förslag 3: Ta bort verksamhetskriteriet i Hamburg-undantaget
  • Inga krav som inte uttryckligen följer dokument
  • Förslag 2: Gör teckal-undantaget mer lättläst
  • Hur allvarligt fel krävs för uteslutning?
  • Så ändras överprövnings- och skadeståndsreglerna